Um exemplo de modelo de plano de negócios de inspeção residencial

Você está prestes a começar um negócio de inspeção residencial? Se SIM, aqui está um modelo completo de plano de negócios de inspeção residencial e um relatório de viabilidade que você pode usar gratuitamente .

Ok, então consideramos todos os requisitos para iniciar um negócio de inspeção residencial. Nós também levamos isso adiante, analisando e elaborando um modelo de plano de marketing de inspeção domiciliar de amostra apoiado por idéias de marketing de guerrilha acionáveis ​​para empresas de inspeção residencial. Então, vamos para a seção de planejamento de negócios.

Por que começar um negócio de inspeção residencial?

O setor imobiliário é uma indústria muito vasta que tem muitas empresas abrindo-se com muita frequência; e, como tal, há uma ampla gama de empresas com boa rotatividade que um empresário aspirante que está olhando para iniciar um negócio no setor imobiliário pode começar com sucesso. Uma dessas empresas é uma empresa de inspeção residencial.

Este negócio requer um mínimo de capital de arranque e mão de obra e pode ser iniciado a partir de um escritório em casa.

Se você decidiu que quer começar uma empresa de inspeção residencial, precisará criar seu próprio plano de negócios. A essência de escrever um plano de negócios antes de iniciar qualquer negócio é ter um roteiro e um esquema de como você gostaria de configurar, gerenciar e expandir seus negócios.

Assim, certifique-se de considerar todos os fatores disponíveis envolvidos no negócio ao preparar seu plano de negócios. Abaixo está uma amostra modelo de plano de negócios da empresa de inspeção residencial que irá ajudá-lo a escrever com sucesso o seu com pouco ou nenhum estresse.

Um exemplo de modelo de plano de negócios de inspeção residencial \

  • Visão geral da indústria

O setor de inspeção residencial é uma ideia de nicho no setor de inspeção predial e as empresas do setor basicamente realizam inspeções em prédios. Quando representantes de inspeção residencial inspecionam um prédio, eles avaliam todos os aspectos de sua estrutura e sistemas de componentes e preparam um relatório sobre a condição física da propriedade.

Esses relatórios são escritos para compradores ou outras pessoas envolvidas em transações imobiliárias. Por favor, não que, além das empresas de inspeção residencial, os serviços de inspeção de construção também estejam incluídos nesta indústria.

Se você é um observador atento da indústria de inspeção de edifícios, você concordará que a demanda por serviços de inspeção de construção será impulsionada pela recuperação econômica nos próximos cinco anos. Apesar do fato de o fraco mercado imobiliário ter atingido duramente as empresas do setor, o reforço do número de moradias e o aumento do número de vendas de moradias existentes contribuirão para o crescimento.

As taxas de empréstimos hipotecários continuarão a ser restritivas e prejudicarão a receita; no entanto, a indústria está pronta para a recuperação. Especialistas projetaram que a recuperação da indústria de inspeção de edifícios será impulsionada por melhorias no emprego e na renda disponível per capita.

O Bureau of Labor Statistics (Estados Unidos da América) projeta um crescimento de 11, 1% no emprego para o setor imobiliário entre 2012 e 2022, que é tão rápido quanto a média. Durante esse tempo, mais 38.000 postos de trabalho serão abertos no setor.

Assim, qualquer empresa de inspeção residencial que esteja bem equipada e posicionada terá enormes receitas dessa indústria nesse período, e é claro que o futuro é brilhante. A indústria de Inspeção de Edifícios é de fato uma grande indústria e bastante ativa em países como Estados Unidos da América, Reino Unido, Alemanha, França, Itália, Holanda, Suíça, Austrália e Canadá et al.

Segundo as estatísticas, apenas nos Estados Unidos da América existem cerca de 24.209 empresas de inspecção de casas / edifícios registadas e licenciadas espalhadas por todos os Estados Unidos, responsáveis ​​por empregar cerca de 36.989 ea indústria fatura anualmente cerca de 3 mil milhões de dólares.

A indústria está projetada para crescer a um crescimento anual de 4, 4% em 2012 e 2017. É importante afirmar que não há estabelecimento nesta indústria que tenha uma participação de mercado de leão.

Um relatório recente publicado pela IBISWORLD mostra que, em 2016, as operadoras do setor de Building Inspector deverão gastar cerca de US $ 0, 08 em investimento de capital para cada US $ 1, 00 gasto em salários, indicando um baixo nível de intensidade de capital.

Dada a natureza baseada no serviço da indústria, a mão-de-obra é a maior parte das despesas. Isto é especialmente verdade para os não-empregadores que compõem a maioria das empresas. Em tais empresas, o inspetor armazena todas as receitas menos o custo de fazer negócios, portanto, há uma enorme despesa de mão-de-obra.

A maior parte do trabalho é visual, embora os inspetores possam usar equipamentos como fitas métricas, instrumentos de inspeção, dispositivos de medição elétrica e equipamentos de teste de resistência de concreto para completar várias etapas de uma inspeção.

Alguns dos fatores que incentivam os empreendedores a iniciar sua própria empresa de inspeção residencial podem ser que o negócio é altamente lucrativo e que um aspirante a empreendedor possa lançar com sucesso o negócio a partir do conforto de sua casa.

O setor de construção civil é altamente regulamentado nos Estados Unidos da América e qualquer um que aspire a iniciar uma empresa de inspeção residencial deve solicitar e obter uma licença antes que possa operar legalmente na indústria.

Plano de negócios de inspeção residencial - Resumo executivo

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. é uma empresa de inspeção residencial licenciada. Nossa sede estará localizada em uma instalação de escritórios padrão e central, no coração de Columbia - Carolina do Sul. Embora nossa sede esteja localizada em Columbia - Carolina do Sul, mas abriremos nossas filiais nas principais cidades de todas as regiões dos Estados Unidos da América.

Nos primeiros dois anos de operação, teríamos estabelecido nossos escritórios nos seguintes locais; Carolina do Sul, Nova York, Los Angeles, Flórida, Dakota do Norte, Boston, Dallas e Washington.

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. vai ser uma empresa de investimento imobiliário (REIT) autogerida e autogerida. Nós nos envolveremos em uma ampla gama de serviços de inspeção residencial. Trabalharemos para nos tornarmos uma das maiores empresas de inspeção residencial nos Estados Unidos da América, com presença ativa nas principais cidades.

Como parte de nossos planos de tornar nossos clientes nossa prioridade número um e nos tornarmos uma das principais empresas de inspeção residencial nos Estados Unidos da América, adotaremos as melhores práticas internacionais que podem concorrer favoravelmente com os melhores do setor. A Packer House © Home Inspection Company, Inc. tem tempo extra para aperfeiçoar os planos que nos ajudarão a ser especialistas em nossa área de negócios.

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. sempre demonstrará seu compromisso com a sustentabilidade, tanto individualmente quanto como empresa, participando ativamente de nossas comunidades e integrando práticas comerciais sustentáveis ​​sempre que possível. Garantiremos que nos responsabilizamos pelos mais altos padrões, atendendo às necessidades de nossos clientes de maneira precisa e completa.

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. será propriedade majoritariamente de Andrew Lance e de seus familiares mais próximos. Andrew Lance é formado em Gestão de Patrimônio, Certificação de Inspetor de Edifício ICC e Inspeção e Certificação de Edifícios | Construção | SGS.

Ele é um guru da propriedade que trabalhou com as principais empresas imobiliárias nos Estados Unidos da América por muitos anos antes de iniciar seu próprio negócio. Outros investidores com a mesma ideologia de investimento, cujo nome não pode ser mencionado aqui por razões óbvias, farão parte do negócio.

  • Nossas ofertas de produtos e serviços

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. vai oferecer variedades de serviços dentro do escopo da indústria de inspeção residencial nos Estados Unidos da América. Nossa intenção de iniciar nossa empresa de inspeção residencial é competir favoravelmente com os principais participantes do setor imobiliário e de inspeção residencial nos Estados Unidos da América e no mundo em geral.

Estamos bem preparados para lucrar com o setor e faremos tudo o que for permitido pela lei nos Estados Unidos para alcançar nossas metas e objetivos de negócios. Nossas ofertas de negócios estão listadas abaixo;

  • Inspecionando e relatando os atributos estruturais de um edifício
  • Relatório e avaliação dos sistemas componentes de um edifício (elétrico, incêndio, telhado e encanamento)
  • Avaliação do cumprimento dos códigos de construção, eletricidade, encanamento e incêndio
  • Avaliando planos e permissões de construção
  • Estudar e avaliar a composição do solo e os atributos de onde o edifício está localizado
  • Revendo e aprovando planos que atendem a códigos de construção, leis locais e regulamentos de zoneamento
  • Emitir avisos de violação e ordens stop-work até a construção em violação é compatível
  • Mantendo registros diários, incluindo fotografias tiradas durante a inspeção
  • Consultoria e assessoria imobiliária

Nossa declaração de visão

Nossa visão é tornar-se uma das 5 principais empresas de serviços de inspeção residencial nos Estados Unidos da América nos primeiros 10 anos de criação da Packer House © Home Inspection Company, Inc.

  • Nossa missão

Nossa missão de iniciar um negócio de inspeção residencial é expandir os negócios para além da cidade de onde vamos operar, para nos tornarmos uma marca nacional e internacional, abrindo escritórios em todas as principais cidades dos Estados Unidos e franquias.

  • Nossa estrutura de negócios

A estrutura da nossa empresa não é totalmente diferente da que é obtida no setor imobiliário. Por uma questão de prioridade, decidimos criar uma estrutura que permita um crescimento fácil para todos os nossos funcionários e também criamos plataformas que nos permitirão atrair algumas das melhores mãos do setor.

Estamos cientes de que o sucesso de qualquer negócio está na base em que o negócio é construído, e é por isso que decidimos construir nossa empresa de inspeção residencial na fundação de negócios certa. Garantiremos que contratamos apenas pessoas qualificadas, honestas, trabalhadoras, centradas no cliente e prontas para trabalhar para nos ajudar a construir um negócio próspero que beneficiará todos os nossos acionistas.

Na verdade, o acordo de participação nos lucros será disponibilizado a toda a nossa equipe de administração sênior e será baseado em seu desempenho por um período de cinco anos ou mais, dependendo da rapidez com que atingimos nossa meta estabelecida.

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. está plenamente ciente do modus operandi na linha de negócios de inspeção residencial, portanto, pacotes adequados de oferta e concorrência foram preparados para agentes de vendas independentes. Nosso departamento de marketing será responsável por gerenciar esse aspecto de nossa estrutura de negócios.

Abaixo está a estrutura de negócios que iremos construir na Packer House © Home Inspection Company, Inc. em;

  • Diretor Executivo
  • Advogado / Secretário da Empresa
  • Gerente de Administração e RH
  • Oficiais de inspeção residencial
  • Desenvolvedor de Negócios / Vendas e Marketing
  • Contador
  • Executivo de atendimento ao cliente / oficial de recepção

Papéis e responsabilidades

Diretor Presidente - CEO (Presidente):

  • aumenta a eficácia da administração, recrutando, selecionando, orientando, treinando, treinando, aconselhando e disciplinando os gerentes; comunicar valores, estratégias e objetivos; atribuição de responsabilidades; planejar, monitorar e avaliar resultados de trabalho; desenvolvimento de incentivos; desenvolver um clima para oferecer informações e opiniões; fornecendo oportunidades educacionais.
  • Cria, comunica e implementa a visão, missão e direção geral da organização - ou seja, liderar o desenvolvimento e a implementação da estratégia geral da organização.
  • Responsável pela fixação de preços e assinatura de negócios
  • Responsável por fornecer orientação para o negócio
  • Responsável pela assinatura de cheques e documentos em nome da empresa
  • Avalia o sucesso da organização

Advogado / Secretário / Assessor Jurídico da Empresa

  • Responsável pela elaboração de contratos e outros documentos legais para a empresa
  • Consultar e lidar com todos os processos legais corporativos (por exemplo, propriedade intelectual, fusões e aquisições, ofertas financeiras / de valores mobiliários, questões de conformidade, transações, contratos, ações judiciais e patentes e outros)
  • Desenvolver a política e a posição da empresa em questões legais
  • Pesquise, antecipe e proteja a empresa contra riscos legais
  • Representar empresa em processos judiciais (conselhos administrativos, julgamentos judiciais e outros)
  • Desempenhar um papel na negociação de negócios e tomar atas de reuniões
  • Responsável pela análise de documentos legais em nome da empresa

Gerente de Administração e RH

  • Responsável por supervisionar o bom andamento das tarefas administrativas e de RH para a organização
  • Projeta descrições de cargo com KPI para direcionar o gerenciamento de desempenho para clientes
  • Regularmente realizar reuniões com as principais partes interessadas para analisar a eficácia das políticas, procedimentos e processos de RH
  • Mantém material de escritório verificando estoques; ordens de colocação e expedição; avaliação de novos produtos.
  • Garante a operação do equipamento, cumprindo os requisitos de manutenção preventiva; pedindo reparos.
  • Define cargos para recrutamento e gerenciamento de processo de entrevistas.
  • Realiza a indução de novos membros da equipe.
  • Responsável pelo treinamento, avaliação e avaliação dos funcionários.
  • Responsável pela organização de viagens, reuniões e compromissos.
  • Supervisiona o bom funcionamento das atividades diárias do escritório.

Oficial de Inspeção Residencial

  • Responsável por inspecionar e reportar os atributos estruturais de um edifício
  • Responsável por avaliar os sistemas componentes de um edifício (elétrico, incêndio, telhado e encanamento)
  • Avalia a conformidade com os códigos de construção, eletricidade, encanamento e incêndio
  • Avaliando planos e permissões de construção
  • Estuda e avalia a composição e os atributos do solo de onde o edifício está localizado
  • Revisa e aprova planos que atendem a códigos de construção, leis locais e regulamentos de zoneamento
  • Emite avisos de violação e ordens stop-work até que a construção em violação seja compatível
  • Mantém registros diários, incluindo fotografias tiradas durante a inspeção
  • Lida com consultoria imobiliária e assessoria

Executivo de Marketing e Vendas / Desenvolvedor de Negócios

  • Identifica, prioriza e alcança novos parceiros e oportunidades de negócios et al
  • Identifica oportunidades de desenvolvimento; acompanha as ligações e contatos de desenvolvimento; participa da estruturação e financiamento de projetos; assegura a conclusão de projetos de desenvolvimento.
  • Responsável por supervisionar a implementação, defender as necessidades do cliente e comunicar com os clientes
  • Encontra e qualifica a terra para o desenvolvimento com base nos requisitos de terra da empresa; mantém um banco de dados de pesquisa de terras; inicia discussões com proprietários sobre a possível venda de propriedade
  • Desenvolve, executa e avalia novos planos para aumentar as vendas
  • Documenta todos os contatos e informações do cliente
  • Representa a empresa em reuniões estratégicas
  • Ajuda a aumentar as vendas e o crescimento da empresa

Contador

  • Responsável pela preparação de relatórios financeiros, orçamentos e demonstrações financeiras para a organização
  • Fornece aos gerentes análises financeiras, orçamentos de desenvolvimento e relatórios contábeis; analisa a viabilidade financeira para os projetos propostos mais complexos; realiza pesquisas de mercado para prever tendências e condições de negócios.
  • Responsável pela previsão financeira e análise de riscos.
  • Executa gerenciamento de caixa, contabilidade geral e relatórios financeiros para uma ou mais propriedades.
  • Responsável pelo desenvolvimento e gerenciamento de sistemas e políticas financeiras
  • Responsável pela administração de folhas de pagamento
  • Garante o cumprimento da legislação tributária
  • Lida com todas as transações financeiras da empresa
  • Serve como auditor interno da empresa

Recepção / Oficial de Atendimento ao Cliente

  • Recebe visitantes / clientes em nome da organização.
  • Recebe encomendas / documentos para a empresa.
  • Lida com consultas via e-mail e telefonemas para a organização.
  • Distribui e-mails na organização.
  • Garante que todos os contatos com clientes (e-mail, walk-in center, SMS ou telefone) forneçam ao cliente uma experiência de atendimento ao cliente do mais alto nível.
  • Consistentemente fica a par de qualquer nova informação sobre as propriedades da empresa que são colocadas à venda, campanhas promocionais, etc., para garantir que informações precisas e úteis sejam fornecidas aos clientes quando eles fazem perguntas.

Plano de negócios de inspeção residencial - análise SWOT

O fato de que o negócio de inspeção residencial é um negócio muito gratificante não significa que não haja desafios no setor. Começar um negócio de inspeção residencial nos Estados Unidos da América vem com sua própria quota justa de desafios, você teria que cumprir a lei e também competir com cargas de outros empresários na cadeia de valor de negócios imobiliários que também estão interessados ​​em fazer uma vivendo e construindo um negócio nos EUA.

Para competir favoravelmente no setor imobiliário como uma empresa de inspeção residencial, pudemos contratar os serviços de consultores de negócios testados e confiáveis ​​para nos ajudar a realizar análises SWOT críticas para nós. Aqui está um resumo do resultado da análise SWOT conduzida em nome da Packer House © Home Inspection Company, Inc.

  • Força:

Alguns de nossos pontos fortes que estaremos trazendo para a mesa na indústria de inspeção residencial são nossas relações robustas com donos de residências e líderes em investimentos imobiliários em todo o território dos Estados Unidos, nosso acesso a um grupo de inquilinos e nossa equipe de especialistas. que cortaram os dentes na linha de negócios de inspeção residencial.

Nossa estrutura de comissões e relacionamento com agentes imobiliários freelancers em Columbia - Carolina do Sul também contam para nossa vantagem.

  • Fraqueza:

Como um novato na linha de negócios de inspeção residencial, podemos ter alguns desafios competindo com grandes corretores de imóveis e empresas de inspeção residencial que estão na indústria há muitos anos; que talvez seja parte da nossa fraqueza.

  • Oportunidades:

As oportunidades na indústria de inspeção residencial são enormes, considerando o número de inquilinos que gostariam de mudar de apartamento ou se mudar para outra cidade e precisariam de profissionais de inspeção residencial. Estamos bem posicionados e prontos para aproveitar qualquer oportunidade que surja em nosso caminho.

  • Ameaça:

Algumas das ameaças que provavelmente enfrentaremos como empresa de inspeção residencial são políticas governamentais desfavoráveis ​​e desaceleração econômica global; A desaceleração econômica global geralmente afeta o poder de compra e a linha de negócios de inspeção residencial encontra queda nas vendas e lucros durante esse período. Não há praticamente nada que possamos fazer em relação a essas ameaças além de sermos otimistas de que as coisas continuarão a funcionar para o nosso bem.

Plano de Negócios de Inspeção Residencial - ANÁLISE DE MERCADO

  • Tendências de mercado

A tendência na indústria de inspeção residencial é que não há projeções de lucro fixo ao se envolver em um acordo de inspeção residencial. O lucro que você tem a ganhar depende de vários fatores, entre os quais a atenção aos detalhes, a capacidade de reduzir custos para seus clientes e saber exatamente quando selar um acordo de inspeção residencial.

Assim também, com a alta taxa de pessoas migrando para os Estados Unidos, é uma norma para elas contratarem empresas de inspeção residencial para ajudá-las a inspecionar propriedades propostas que pretendem arrendar ou comprar. Em essência, a maioria das empresas de inspeção residencial tem como alvo os migrantes que provavelmente irão contratar serviços de inspeção residencial para profissionais.

Outra tendência óbvia que é comum entre as empresas de inspeção residencial nos Estados Unidos é que a maioria delas está improvisando em mais meios de ganhar dinheiro no setor imobiliário e, como tal, também estão atuando como promotores imobiliários e agentes de teste internos entre muitas outras funções.

Uma coisa é certa para toda empresa de inspeção residencial; Se você é trabalhador, criativo e proativo, você sempre gerará renda suficiente para cobrir todos os custos gerais e operacionais.

  • Nosso mercado alvo

Como uma empresa de inspeção residencial, nosso mercado-alvo envolve pessoas (inquilinos) de diferentes classes e de todas as classes sociais. Estamos entrando na indústria de inspeção residencial com um conceito de negócio que nos permitirá trabalhar com os ricos e pobres que estão interessados ​​em alugar casas ou escritórios a um preço acessível.

Na verdade, nosso mercado-alvo é o conjunto dos Estados Unidos da América e implementamos planos para recrutar agentes autônomos para representar nosso interesse comercial onde quer que estejam localizados nos Estados Unidos da América. Abaixo está uma lista das pessoas e organizações para as quais projetamos especificamente nossos serviços;

  • Famílias que estão interessadas em adquirir / alugar uma casa decente e bem renovada.
  • Organizações corporativas que estão interessadas em adquirir suas próprias propriedades / propriedades.
  • Investidores estrangeiros interessados ​​em possuir propriedades nos Estados Unidos da América.

Nossa vantagem competitiva

A disponibilidade de inspetores residenciais competentes e confiáveis ​​sob nossa folha de pagamento, nosso processo de negócios e, claro, nosso modelo de preços fazem parte de nossa vantagem competitiva.

Outra estratégia possível para conquistar nossos concorrentes nesse setor específico é construir uma base de clientes robusta e garantir que nossos relatórios de inspeção sejam de primeira qualidade. Nossa organização está bem posicionada, os membros-chave de nossa equipe são altamente confiáveis ​​e competentes e podem competir favoravelmente com os melhores do setor de inspeção residencial.

Por fim, nossos funcionários serão bem atendidos e seu pacote de bem-estar estará entre os melhores da nossa categoria no setor. Isso lhes permitirá estar mais do que disposto a construir o negócio conosco e a ajudar a cumprir nossas metas e objetivos definidos. Também vamos envolver agentes de marketing freelance em nível de comissão para nos ajudar a comercializar nossos serviços.

Plano de Negócios de Inspeção Residencial - ESTRATÉGIA DE VENDAS E MARKETING

Estamos cientes do fato de que existem competições rígidas no mercado de inspeção residencial nos Estados Unidos da América, por isso temos sido capazes de contratar alguns dos melhores desenvolvedores de negócios para lidar com nossas vendas e marketing.

Nossa equipe de vendas e marketing será recrutada com base em sua vasta experiência no setor e eles serão treinados regularmente para estarem preparados para atingir suas metas e o objetivo geral da organização. O treinamento não se restringe apenas aos nossos funcionários em tempo integral, mas também estende nossos corretores freelancers.

Nosso objetivo é nos tornarmos uma das principais empresas de inspeção residencial nos Estados Unidos da América, e é por isso que mapeamos estratégias que nos ajudarão a aproveitar o mercado disponível e crescer para se tornar uma grande força no setor.

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. está preparada para fazer uso das seguintes estratégias de marketing e vendas;

  • Introduza nossa empresa de inspeção residencial enviando cartas introdutórias juntamente com seu folheto para famílias, organizações corporativas, empresas e outras partes interessadas importantes em toda a cidade onde nossa empresa de inspeção residencial está localizada.
  • Anuncie na internet em blogs e fóruns, e também em mídias sociais como Twitter, Facebook, LinkedIn para transmitir nossa mensagem, para que as pessoas nas mídias sociais saibam para quem ligar quando precisarem dos serviços das empresas de inspeção residencial em nosso local.
  • Crie um website básico para o nosso negócio, de modo a dar ao negócio uma presença online
  • Diretamente comercializar nossos serviços
  • Participe de road shows em comunidades comerciais específicas de tempos em tempos para promover nosso negócio de inspeção residencial
  • Junte-se a associações de empresas locais de inspeção residencial para obter tendências e dicas do setor
  • Junte-se às câmaras de comércio e indústria locais com o objetivo de comercializar nossos serviços
  • Anuncie nossos negócios em jornais comunitários, estações locais de TV e rádio
  • Listar o nosso negócio em anúncios de páginas amarelas (diretórios locais)
  • Incentivar o uso do marketing boca-a-boca (referências)

Fontes de renda

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. é estabelecida com o objetivo de maximizar os lucros na indústria de inspeção residencial. Apesar de sermos uma empresa de inspeção residencial, mas parte de nossa força de trabalho também são agentes imobiliários licenciados, por isso pretendemos gerar renda adicional de diversos meios na agência imobiliária.

Construímos com sucesso uma rede imobiliária vibrante que cobre todo o território dos Estados Unidos, para nos ajudar a construir um negócio lucrativo. Abaixo estão as fontes que pretendemos explorar para gerar renda para a Packer House © Home Inspection Company, Inc .;

  • Inspecionando e relatando os atributos estruturais de um edifício
  • Relatório e avaliação dos sistemas componentes de um edifício (elétrico, incêndio, telhado e encanamento)
  • Avaliação do cumprimento dos códigos de construção, eletricidade, encanamento e incêndio
  • Avaliando planos e permissões de construção
  • Estudar e avaliar a composição do solo e os atributos de onde o edifício está localizado
  • Revendo e aprovando planos que atendem a códigos de construção, leis locais e regulamentos de zoneamento
  • Emitir avisos de violação e ordens stop-work até a construção em violação é compatível
  • Mantendo registros diários, incluindo fotografias tiradas durante a inspeção
  • Consultoria e assessoria imobiliária

Previsão de vendas

É um fato conhecido que, enquanto houver inquilinos nos Estados Unidos da América, sempre haverá necessidade de contratar os serviços de empresas de inspeção de casa ao longo do tempo.

Estamos bem posicionados para enfrentar os desafios que são sinônimos de empresas de inspeção residencial nos Estados Unidos, e estamos bastante otimistas de que atingiremos o objetivo de gerar lucros suficientes em nosso primeiro mês de operação e expandir os negócios para além da Columbia. Dakota do Sul para outros estados nos Estados Unidos da América em tempo recorde.

Pudemos examinar criticamente a linha de negócios de inspeção residencial, analisamos nossas chances na indústria e conseguimos apresentar a seguinte previsão de vendas. As projeções de vendas baseiam-se em informações coletadas no campo e em algumas suposições peculiares a startups semelhantes em Columbia - Dakota do Sul;

Abaixo estão as projeções de vendas da Packer House © Home Inspection Company, Inc.

  • Primeiro ano fiscal: US $ 200.000
  • Segundo ano fiscal: US $ 500.000
  • Terceiro ano fiscal: US $ 800.000

NB : Esta projeção foi feita com base no que é obtido na indústria e com a suposição de que não haverá qualquer grande colapso econômico e nenhum grande concorrente oferecendo os mesmos serviços que nós nos locais onde temos uma forte presença comercial. Por favor, note que a projeção acima pode ser menor e, ao mesmo tempo, pode ser maior, pois alguns fatores estão além do nosso controle.

  • Nossa estratégia de preços

Parte de nossa estratégia de negócios é garantir que trabalhemos dentro do orçamento de nossos clientes para ajudá-los a atender às suas expectativas. É prática na maior parte do mundo que as propriedades sejam valorizadas pelos profissionais com base na área em que a instalação está localizada, no tipo de instalação e em outros fatores.

Uma vez que não estamos diretamente no controle do sistema de preços no setor imobiliário, só podemos cumprir o que é obtido quando se trata de fixar um preço para um contrato de inspeção residencial. Mas uma coisa é certa, vamos garantir que entregamos excelentes trabalhos sempre que somos contratados para isso.

Por fim, garantiremos que mantemos nossas tarifas abaixo da taxa média de mercado para todos os nossos clientes, mantendo nossas despesas gerais baixas e cobrando antecipadamente o pagamento. Além disso, também oferecemos descontos especiais para nossos clientes, especialmente quando eles recomendam clientes para nós.

  • Opções de pagamento

Na Packer House © Home Inspection Company, Inc., nossa política de pagamento é completa, porque estamos cientes de que pessoas diferentes preferem opções de pagamento diferentes. Aqui estão as opções de pagamento que a Packer House © Home Inspection Company, Inc. disponibilizará para seus clientes;

  • Pagamento por via de transferência bancária
  • Pagamento via transferência bancária online
  • Pagamento via cheque
  • Pagamento via cheque bancário

Diante do exposto, escolhemos plataformas bancárias que nos ajudarão a atingir nossos planos sem problemas e também pagaremos nossos agentes de vendas freelancers com as mesmas plataformas. Nossos números de contas bancárias serão disponibilizados em nosso site e materiais promocionais para clientes que desejarem pagar por nossos serviços.

Home Inspection Business Plan - Publicidade e Publicidade Estratégia

Conseguimos trabalhar com nossos consultores para nos ajudar a mapear estratégias de publicidade e publicidade que nos ajudarão a chegar ao coração de nosso mercado-alvo. Estamos prontos para levar a indústria de inspeção residencial pela tempestade, e é por isso que fizemos provisões para publicidade eficaz e propaganda de nossa empresa.

Abaixo estão as plataformas que pretendemos alavancar para promover e divulgar nosso negócio de inspeção residencial;

  • Coloque anúncios em plataformas de mídia impressa e eletrônica
  • Patrocine programas de TV relevantes para poder comunicar nossa marca e o que fazemos
  • Maximizar o site da nossa empresa para promover o nosso negócio
  • Aproveite a internet e as plataformas de mídia social como Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Google+ e outras plataformas (fóruns on-line de imóveis) para promover nossos negócios e listar nossas propriedades para venda e locação.
  • Instale nossos outdoors em locais estratégicos e em torno de Columbia - Carolina do Sul
  • Distribuir nossos panfletos e folhetos em áreas específicas de tempos em tempos
  • Participe de reuniões de associações de proprietários e moradores com o objetivo de estabelecer uma rede de contatos e apresentar nossos negócios.
  • Assegure-se de que todos os nossos trabalhadores usem as camisas da marca e que todos os nossos veículos e ambulâncias sejam bem marcados com o logo da nossa empresa et al.

Plano de negócios de inspeção residencial - projeções financeiras e cálculo de custos

A partir de nossa pesquisa de mercado e estudos de viabilidade, conseguimos elaborar um orçamento detalhado para alcançar nosso objetivo de estabelecer uma empresa de inspeção residencial padrão e altamente competitiva em Columbia - Carolina do Sul e aqui estão as principais áreas onde passaremos nossa partida capital;

  • A taxa total para incorporar o negócio nos Estados Unidos da América - $ 750.
  • O orçamento para licenças e licença - US $ 2.000.
  • O custo de contratação de um consultor - US $ 2.500.
  • O custo para aplicativos de software de computador (Software de contabilidade, Software de folha de pagamento, Software de CRM, Microsoft Office, QuickBooks Pro, software de interação medicamentosa, software Physician Desk Reference) - US $ 7.000.
  • O orçamento para cobertura de seguro (responsabilidade geral, indenização e responsabilidade civil) com um prêmio total - US $ 5.400.
  • Custo para pagamento de aluguel para uma instalação Office adequada, com espaço suficiente em Columbia - Carolina do Sul por 12 meses a US $ 1, 76 por metro quadrado no valor total de - US $ 105.600.
  • O custo para a remodelação de escritórios (construção de prateleiras e prateleiras) - US $ 20.000.
  • O custo para equipar o escritório (computadores, impressoras, aparelhos de fax, móveis, telefones, cabines de arquivamento, dispositivos de segurança e eletrônicos e outros) - US $ 15.000.
  • Outras despesas iniciais, incluindo papelaria ( US $ 500 ) e depósitos por telefone e serviços públicos ( US $ 2.500 ).
  • Custo operacional para os primeiros 3 meses (salários dos funcionários, pagamentos de contas e outros) - US $ 70.000.
  • O custo de lançar o nosso site oficial - $ 600.
  • Despesas adicionais (cartões de visita, sinalização, anúncios e promoções et al) - US $ 5.000.

Seguindo o relatório da pesquisa de mercado e estudos de viabilidade realizados, precisaremos de mais de 250.000 (duzentos e cinquenta mil) dólares para montar com sucesso uma empresa de inspeção residencial de pequena escala, mas nos Estados Unidos da América.

Gerando capital inicial para a Packer House © Home Inspection Company, Inc.

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. é uma empresa que pertence e é gerenciada por Andrew Lance e outros parceiros de negócios. Eles são os financistas do negócio e é por isso que eles decidiram restringir o fornecimento do capital inicial para o negócio a apenas três fontes principais.

  • Gerar parte do capital inicial de poupança pessoal e venda de ações
  • Gerar parte do capital inicial de amigos e outros membros da família estendida
  • Gere uma parte maior do capital inicial do banco.

NB: Conseguimos gerar cerca de US $ 100.000 ( US $ 80.000 em poupança pessoal e US $ 20.000 em empréstimos brandos ) e estamos na fase final de obtenção de um empréstimo de US $ 150.000 de nosso banco. Todos os documentos e documentos foram devidamente assinados e enviados, o empréstimo foi aprovado e, a qualquer momento, nossa conta será creditada.

INSPECÇÃO EMPRESARIAL CRESCIMENTO DOS NEGÓCIOS: Estratégia de Sustentabilidade e Expansão

O futuro de um negócio está no número de clientes fiéis que eles têm, na capacidade e competência dos funcionários, na sua estratégia de investimento e na estrutura do negócio. Se todos esses fatores estiverem ausentes de um negócio, não demorará muito para que o negócio feche a loja.

Um dos nossos principais objetivos de começar a Packer House © Home Inspection Company, Inc. é construir um negócio que sobreviva ao seu próprio fluxo de caixa sem a necessidade de injetar financiamento de fontes externas quando o negócio estiver oficialmente em execução.

Sabemos que uma das maneiras de obter aprovação e ganhar clientes é oferecer aos nossos serviços de inspeção residencial um pouco mais barato do que o que é obtido no mercado e estamos bem preparados para sobreviver com uma margem de lucro menor por um tempo.

A Packer House © Home Inspection Company, Inc. irá certificar-se de que a fundação, as estruturas e os processos corretos sejam implementados para garantir que o bem-estar de nossa equipe seja bem aproveitado. A cultura corporativa de nossa empresa é projetada para conduzir nossos negócios a maiores alturas e a capacitação e atualização de nossa força de trabalho estão em primeiro plano.

Na verdade, o acordo de participação nos lucros será disponibilizado a toda a nossa equipe administrativa e será baseado em seu desempenho por um período de três anos ou mais. Sabemos que, se isso for implementado, poderemos contratar e reter com sucesso as melhores mãos que conseguirmos na indústria; eles estarão mais comprometidos em nos ajudar a construir o negócio dos nossos sonhos.

Lista de Verificação / Marco

  • Verificação de disponibilidade de nome comercial: concluída
  • Incorporação de negócios: concluído
  • Abertura de Contas do Banco Corporativo em vários bancos nos Estados Unidos: Concluído
  • Abrindo Plataformas de Pagamento On-line: Concluídas
  • Aplicação e obtenção do ID do contribuinte: em andamento
  • Pedido de licença de negócio e permissão: Concluído
  • Compra de Seguros para o Negócio: Concluído
  • Locação de instalações para escritórios e remodelação da instalação em Columbia - Carolina do Sul: concluída
  • Realização de estudos de viabilidade: concluído
  • Gerando capital do CEO / Presidente e Parceiros de Negócios: Concluído
  • Pedido de Empréstimo dos nossos Banqueiros: Em Progresso
  • Redação do Plano de Negócios: Concluído
  • Elaboração do Manual de Funcionários: Concluído
  • Elaboração de documentos contratuais e outros documentos legais relevantes: em andamento
  • Design do logotipo da empresa: concluído
  • Impressão de Materiais Promocionais: Concluída
  • Recrutamento de funcionários: Em andamento
  • Compra dos móveis necessários, equipamentos de escritório, aparelhos eletrônicos e facelift das instalações: Em andamento
  • Criando Site Oficial para a Empresa: Em Andamento
  • Criando conhecimento para o negócio: em andamento
  • Saúde, Segurança e Proteção contra Incêndios: Em andamento
  • Estabelecendo relações de negócios com os principais participantes do setor (criação de redes e participação em órgãos imobiliários relevantes): Em andamento